Любой обратившийся ко мне заказчик задается вопросом о плюсах безопасной сделки “Гаранта Обязательств” перед другими сервисами, призванными гарантировать сохранность денежных средств при заключении сделок. Многие знают о банковских ячейках и аккредитивах, некоторые слышали об эскроу-счетах, единицы понимают, что такое нотариальный депозитарий. Я выступаю, как гарант, самое важное для которого — репутация. С радостью рассказываю об альтернативных способах снижения риска на сделках. Разумеется, мне нужны заказчики, ведь я зарабатываю комиссию с каждой успешно завершенной сделки. Еще больше мне нужно доверие людей, которые понимают, что могут выбрать любой сервис, но только я действую максимально открыто и ставлю в приоритет свою репутацию, а не гонорар. Думаю, эта статья будет полезна.
Эскроу-счет — это счет в банке или финансовой организации, доступ к которому передаётся от первой стороны ко второй, при выполнении второй стороной оговоренных обязательств. Подробнее. Вы покупаете автомобиль за 1,5 млн. рублей и хотите использовать эскроу-счет. Открываете в банке эскроу-счет и вносите 1,5 млн. рублей, заключая договор, в котором указываете обязанности продавца — продать Вам автомобиль. Пока продавец не предоставит необходимые документы в банк, он не сможет снять деньги с счета. Если по истечению срока договора документы не представлены, Вы можете закрыть счет и забрать деньги. В трехстороннем договоре с банком можно указать перечень документов, которые необходимы для снятия денег продавцом. Минусы: продавец и покупатель должны находиться в одном регионе/городе/банке; сделка возможна только с одним лицом, который получит доступ к счету; вклады застрахованы до 1,4 млн. рублей (по сделкам с недвижимостью до 10 млн, но только в течение 3‑х дней после занесения договора в Росреестр); малое количество банков, открывающие эскроу-счета; ограниченный срок для сделки, за продление банк будет взимать дополнительную плату; возможна подделка документов (банк не проверяет на подлинность предоставленные документы); на счет можно зачислить только денежные средства; открытие и закрытие счета в часы работы финансового учреждения. Стоимость складывается из открытия счета, проверки документов и составляет от 0,3% (мин. 3000 рублей). Отдельно оплачивается любое изменение в договоре (сроки, условия) – от 1500 рублей за каждое изменение.
Как воспользоваться:
- найти банк или финансовую организацию, осуществляющие открытие эскроу-счета, в том городе, где Вы хотите совершить сделку
- составить трехсторонний договор между депонентом (кто вносит средства), бенефициаром (кто получает средства) и банком, предоставив паспорта и договор на оказание услуг/поставку товара/сделку купли-продажи
- внести средства на счет в любой валюте, которая будет конвертирована в рубли по курсу банка
- после выполнения всех обязательств по договору бенефициар предоставляет необходимый пакет документов в банк и получает денежные средства
“распространенные способы проведения безопасных сделок, основная цель которых — застраховать стороны от мошеннических и противозаконных действий”
Аккредитив — это документ, подтверждающий получение банком суммы от первой стороны, которая будет выдана второй стороне при выполнении обязательств. Подробнее. Вы открываете в банке счет на 1,5 млн. рублей и просите оформить аккредитив на эту сумму, прописывая условия выдачи денег продавцу. Банк составляет договор и выдает аккредитив. Вы передаете его продавцу, как гарантию наличия необходимой суммы. Продавец после продажи Вам автомобиля обращается в банк с необходимым списком документов и аккредитивом, получает деньги. Минусы: сложный документооборот; увеличенные сроки выплаты; сделки возможны только с одним лицом, которое получит аккредитив; определенный вид сделок, согласно перечню; передача информации в налоговую службу; определенный срок действия аккредитива (продление невозможно); страхование средств до 1,4 млн. рублей; работа только с денежными средствами; оформление и раскрытие аккредитива возможно только в часы работы финансового учреждения. Стоимость от 0,2% (мин. 1500 рублей).
Как воспользоваться:
- найти банк, осуществляющий открытие аккредитивов, в том городе, где Вы находитесь
- предоставить паспорт и договор на оказание услуг/поставку товара/сделку купли-продажи
- внести средства на счет в любой валюте
- после выполнения всех обязательств бенефициар предоставляет в свой банк аккредитив и необходимый пакет документов для его раскрытия, получает денежные средства
Банковская ячейка — это сейф, который банк сдает в аренду для хранения в нем ценностей. Подробнее. Вы арендуете ячейку в банке и кладете в нее 1,5 млн. рублей на покупку авто. Оформляете доступ к ячейке продавца при наличии у него документов, подтверждающих факт продажи автомобиля. После продажи продавец получает доступ к ячейке и забирает деньги. Минусы: продавец и покупатель должны находиться в одном регионе/городе/банке; работа только с физическими вещами (наличные денежные средства, драгоценности, ценные бумаги, договоры) определенных размеров; банк не проверяет подлинность денежных средств в ячейке и документов, предоставленных для доступа к ней (Вы можете заказать пересчет денежных средств за доп.плату, как и проверку документов продавца, который хочет получить средства из ячейки); доступ только в рабочее время финансового учреждения; ежемесячная оплата за продление аренды (либо штраф за просрочку); выдача ценностей ячейки по решению суда; возможна кража содержимого ячейки (грабители грабят не банк, а Вас, как физическое лицо, ведь Вы арендуете у банка только пространство для хранения ценностей); отсутствие страхования (если Вы не заказали опись за дополнительную плату). Стоимость аренды от 80 рублей в день, плата за утрату ключа от 5500 рублей, просрочка оплаты аренды – 150 рублей в день. Как воспользоваться:
- найти банк, предоставляющий сейф в аренду
- заключить договор аренды сейфа для сделки с допуском расширенного круга лиц, при наличии необходимого пакета документов
- заложить денежные средства/документы/драгоценности в ячейку с или без присутствия сотрудника банка для контроля и описи содержимого
- ключ передать второй стороне сделки
- после выполнения всех обязательств бенефициар предоставляет необходимый пакет документов, подтверждающий выполнение его части договора, и получает доступ к ячейке
Депозит нотариуса — это открытый депозитный счет нотариуса, на который нотариус зачисляет денежные средства и/или ценные бумаги по требованию первой стороны и выдает их при выполнении обязательств второй стороной. Подробнее. Вы решили провести сделку покупки автомобиля через нотариуса. Вы передаете нотариусу 1,5 млн. рублей и заключаете трехсторонний договор с продавцом. Нотариус размещает деньги на своем депозитном счете в банке в течение 1 дня. Как только продавец продаст Вам автомобиль и предоставит документы нотариусу, он получит деньги с депозитного счета. Минусы: продавец и покупатель должны находиться в одном регионе/городе; открытие и закрытие депозита возможно в часы работы нотариуса; малое количество нотариусов предоставляют депозитный счет для сделки; сделки только с денежными средствами. Стоимость от 0,5% (мин. 4000 рублей).
Как воспользоваться:
- найти нотариуса, который предоставляет услугу депозита для сделок купли-продажи
- заключить договор с описанием обстоятельств и обязательств, при которых денежные средства будут выплачены продавцу
- внести денежные средства на депозитный счет нотариуса
- после предоставления продавцом необходимых документов и проверки их нотариусом, нотариус переводит денежные средства на указанный в договоре счет продавца
Как Вы можете видеть, вариантов для безопасной сделки по покупке автомобиля достаточно. У каждого есть свои преимущества и недостатки. Создавая гарант сервис безопасных сделок “Гарант Обязательств”, я стремился взять только сильные стороны всех вариантов и не оставить ни одного минуса. Поэтому при проведении сделки через сайт гаранта www.garant.xyz, меня, Вы не столкнетесь с трудностями, а Ваши денежные средства, товары и услуги будут надежно защищены. Плюсы: покупатель и продавец могут находиться в любой точке земного шара; предметом сделки могут выступать любые денежные средства (валюта, электронные деньги, криптовалюта), товары, услуги; круглосуточная возможность открытия и закрытия безопасной сделки (гарант — один человек, я, который оперативно может решить любой вопрос); сделка считается завершенной после выполнения обязательств исполнителя (заказчик имеет право и время на проверку/оформление); все суммы застрахованы банковскими гарантиями, а так же собственными средствами, которые хранятся в драг.металлах и инвестициях; гарант заинтересован в каждом заказчике лично (в отличии от банков, нотариусов, финансовых организаций, у которых безопасные сделки не являются основным направление деятельности); бесплатные консультации по решению возникающих вопросов; арбитраж при возникновении спорных ситуаций. Стоимость услуги 3% от суммы сделки или рыночной стоимости товаров, при суммах свыше 1 млн. рублей комиссия – 1%.
Как воспользоваться:
- согласовать сделку через гарант-сервис “Гарант Обязательств” со второй стороной
- связаться со мной любым удобным для Вас способом: телефон, эл.почта, личная встреча, мессенджеры, соц.сети
- сообщить обязательства сторон по сделке (сумма, услуга или товар). Заключение договора, описание предмета сделки, места и другой информации остается на усмотрение сторон сделки
- передать денежные средства или товар гаранту любым удобным способом: лично, через курьерскую службу, банковским/электронным переводом, криптовалютой
- после выполнение обязательств бенефициар связывается с гарантом, который согласовывает завершение безопасной сделки с заказчиком. При отсутствии претензий сделка считается завершенной, денежные средства/товар поступают от гаранта бенефициару
Как Вы можете видеть, я описал самые распространенные способы проведения безопасных сделок, основная цель которых — застраховать стороны от мошеннических и противозаконных действий. Выбор остается за Вами, какой способ выбрать. Рассматривать “безопасные сделки” от Авито, Webmoney и прочих, я считаю лишним, поскольку там отсутствует гарантия обеих сторон, как в рассмотренных выше примерах. Пример такой сделки можно прочитать в моем посте. Нам важно, чтобы покупатель получил обещанный ему товар или услугу, а продавец был уверен в получении денежных средств. Большую роль в безопасных сделках играет страховой период, время на проверку приобретенного товара или услуги. Подводные камни могут быть не видны сразу. Например: наследники недвижимости, которые могут объявиться через месяц; некачественный ремонт двигателя, который обнаружится через 1-2 недели в сервисе после покупки; побочные эффекты от косметической процедуры у частного мастера через 2 дня; телефон-утопленник, который перестал работать на следующий день. Чем дольше времени у Вас есть на проверку товара/услуги, тем меньше вероятности потери средств и времени. Удачных и безопасных Вам сделок.
